Código promocional Housers ☆ Agosto 2022

Housers, Primera Plataforma De Crowdfunding Inmobiliaria Autorizada Por La CNMV

Housers nace como una nueva forma de invertir y ahorrar en inmobiliario. Gracias a las nuevas tecnologías, Housers permite a cualquier persona invertir en inmuebles y conseguir una buena rentabilidad por el alquiler y la apreciación de los mismos. La idea es buena. Como muchísimas que vemos por ah? de personas altamente innovadoras y emprendedoras que personalmente admiro. Sin embargo, para invertir en ladrillo, deberíamos aplicar los mismos principios de diversificación que en cualquier otro tipo de inversión, así como la idea del invertir al largo plazo. Todo lo demás no es inversión, sino especulación, y lo que entiendo hasta ahora en este hilo parece hablar más de lo segundo. Códigos de descuentos

Es importante que decidas como vas a realizar tus inversiones. Si piensas invertir como empresa deberás darte de alta seleccionando empresa. Y si luego quieres invertir como particular, tendrás que crearte una cuenta aparte, ya que una vez creada la cuenta no se podr? modificar. Cuando te das de alta en housers puede ver los inmuebles disponibles para invertir, aquí es donde tenemos que ser precavidos. Debemos estimar una rentabilidad moderada de carácter mensual (3%). Housers suele ser bastante optimista con la revalorización del inmueble, que generalmente proyecta en un horizonte de 60 meses. Códigos de descuentos

La Comisión del Mercado de Valores (CNMV) ha dado el visto bueno a Housers como Plataforma de Financiación Participativa (PFP), según la ley de fomento de financiación empresarial, tanto en la modalidad de equity como en la modalidad de préstamos, con lo que se convierte en la primera plataforma de crowdfunding inmobiliario? en lograr dicha autorización. No hay más que ver las poqu?simas licencias que concede la CNMV en crowdlending y en crowdfunding inmobiliario (ni una por ahora y tardan más de un año?..!!!!!), cuando en otros países no hay más que montar una empresa y pedirla. Códigos de descuentos

La CNMV Autoriza A Housers Como Plataforma De Financiación Participativa

La Comisión del Mercado de Valores (CNMV) ha autorizado como Plataforma de Financiación Participativa PFP a la plataforma de crowdfunding inmobiliario Housers , según la ley 5/2015 de fomento de financiación empresarial, tanto en la modalidad de equity como en la modalidad de préstamos. En la actualidad, Housers reúne a una comunidad de pequeños inversores de casi 43.000 usuarios. El 65% de los inversores que deciden invertir, repiten y diversifican su inversión en varios proyectos inmobiliarios de la plataforma online. La rentabilidad neta media está alcanzado el 3,63%, sólo por el alquiler. Códigos de descuentos

The net profitability is what you will receive (on average) in your account each year just for rent. Actualmente hay dos proyectos abiertos, y como he dicho, se abren bastantes oportunidades. Ayer recib? por email la noticia de que una de mis inversiones ha llegado al objetivo de revalorización y que se proceder? a la búsqueda de comprador en los próximos meses, y el proyecto se empez? hace cinco meses! Códigos de descuentos

?Alguna Experiencia?

ANNUAL YIELD: is the estimated annual yield of the investment taking into account the revenues and the costs of the project. Pero lo que s? que veo es gente más joven con ahorros, a los que aunque les ha tocado vivir la parte mala de la crisis inmobiliaria, aun así les ha calado la idea de que la vivienda es un valor seguro. Por su puesto, esto unido a la baja cultura financiera que tenemos en España, es el cocktail perfecto para atraer ahorradores que presumen de lo listos que son por poner su dinero en sitios como Housers. Códigos de descuentos

La CNMV Da Luz Verde A Housers Y Propone Cerrar El Agujero Legal Del Crowdfunding.

Yo tengo una opinión (sin haberme metido): la inversión inmobiliaria con objetivo de renta es la MENOS rentable. La principal ventaja de Housers es que es accesible y sencillo para cualquier persona, por lo que estás ante una decisión inteligente para rentabilizar tus ahorros por pequeños que sean, Housers tiene un equipo competente que busca siempre rentabilizar tus ahorros, aunque sean pequeños. Códigos de descuentos

La CNMV está a la espera de que los promotores de Housers, la principal plataforma española de 'crowdfunding' inmobiliario aunque solo sea por su visibilidad en el mercado, lleven a cabo las modificaciones comprometidas para operar como mero intermediario financiero. A partir de ahí, el organismo regulador emitir? la autorización pertinente para sacar a la empresa del limbo jurídico en el que vive actualmente. El caso Housers implicar?, no obstante, modificaciones sensibles en la Ley de Fomento de Financiación Empresarial que ordena este tipo de actividades en España, cuyas lagunas legales han quedado claramente al descubierto en los dos años transcurridos desde su entrada en vigor. Sales aconseja el inversor que antes de poner parte de su capital en la compañía pregunte acerca de cómo va a recibir la inversión, la rentabilidad y que despeje la duda de cómo se valoran los inmuebles. ?En este tipo de inversiones, se confía en que la empresa fije el valor del inmueble a precio de mercado, pero no hay un organismo que advierta en caso de sobrevaloración?. Por su parte, Farr?s da una serie de consejos al inversor que quiera apostar por Housers, como puede ser evaluar todos los riesgos inherentes a esta inversión, no dejarse guiar por la rentabilidad esperada del proyecto y recomienda las socimis con una fiscalidad más ventajosa, mayor liquidez, una diversificación más amplia y con un equipo con experiencia contrastada. Para evitar estas dudas, ?lvaro Luna explica que se apoyan en tres patas: ?Herramientas de big data, tasaciones oficiales del Banco de España y la acción del equipo especialista en inmobiliario formado por siete personasí. Códigos de descuentos

?Es Una Buena Idea Invertir En Housers?

Dentro de las inversiones alternativas, la de Hoursers es la más asequible, ya que con un importe mínimo de 50 euros puede acceder a rentabilidades de entre el 4 y el 7 por ciento. Sin embargo, no está exenta de riesgos. Son oportunidades donde podrás encontrar inmuebles con sin alquiler y donde el promotor fija un precio objetivo de venta. Cuando este se alcanza, se procede a buscar comprador y vender el inmueble. Además se define el plazo estimado para la venta del activo y donde el Market place no está disponible. La inversión se ejecuta a través de sociedades limitadas y adquieres las participaciones sociales de la sociedad vehículo del proyecto en proporción a tu inversión. Códigos de descuentos

La plataforma de micromecenazgo (crowdfunding?) Housers ha recibido el visto bueno de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) como plataforma de financiación participativa (PFP), lo que la convierte en la primera en lograr esta autorización. En este artículo de El Confidencial sobre las plataformas, la propia Secretaría del Tesoro nos cita como ejemplo?de empresa promotora que ofrece sus oportunidades mediante crowfunding directo dentro de la legalidad. Códigos de descuentos

Fuentes de toda solvencia hablan de que existe una negociación abierta con esta empresa para que su modelo de negocio se ajuste a las exigencia de la norma actual. En este sentido, explican que la compañía estaría adaptando su esquema jurídico para encajar dentro de la actual regulación y poder entrar en la supervisión del organismo. Muchas de estas plataformas se definen poniendo el acento en lo que no son, por ejemplo, destacan que no son Sociedades An?nimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria, conocidas como Socimis. Pero cuáles son las ventajas. El inversor, tanto en fondos inmobiliarios como en compañías cotizadas, aporta su capital sobre un portafolio cerrado que ha seleccionado la entidad. En principio, a través de estas plataformas se elige los inmuebles que más interesen, pero la realidad, es que a día de hoy, las opciones de elección son limitadas por la reducida cartera que ofrecen. Lo que si es cierto es que la barrera de entrada de la inversión es casi nula, mientras en fondos y Somicis requiere una inversión inicial más alta y conlleva más altas comisiones. Pero la principal desventaja es la falta de adecuación de las plataformas a la nueva regulación para que queden más protegidos los potenciales inversores. Códigos de descuentos